Custos para erguer uma nova habitação continuam a subir

Ainda que esse acréscimo represente uma desaceleração — ficando 0,9 pontos percentuais abaixo da subida registada em julho —, o aumento dos custos persiste como desafio relevante para quem planeia construir.

 

Principais variáveis que impulsionam o aumento

• Mão de obra: o custo desta componente teve um salto de 7,3 % face ao ano anterior, contribuindo com cerca de 3,3 pontos percentuais para o aumento global do índice de custos
• Materiais: registou-se uma subida mais moderada, de 0,9 %, com contribuições positivas vindas sobretudo dos vidros e espelhos (com variações de cerca de 30 %) e dos materiais de revestimento, isolamento, impermeabilização e betão pronto (com subidas próximas de 5 %)
• Em contrapartida, alguns itens recuaram de preço: produtos cerâmicos e betumes sofreram quedas em torno de 10 %, enquanto tubos de PVC, chapas de aço e tubagens mostraram recuo de cerca de 5 %

 

Apesar do panorama anual apontar para um aumento, olhando apenas para agosto de 2025 face a julho, o índice de custos de construção de habitação nova registou uma variação mensal negativa de –0,3 %. Tanto os materiais como a mão de obra apresentaram redução nesse intervalo mensal.