Construção e reabilitação habitacional cresceu 15,7%

O setor da habitação em Portugal continua a dar sinais de dinamismo. Entre janeiro e maio de 2025, foram emitidas 8.641 licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, o que representa uma subida de 15,7% em comparação com o mesmo período do ano passado, segundo a mais recente Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas.

Este crescimento foi impulsionado sobretudo pelas construções novas, cujo número de licenças aumentou 26,3%. No total, foram licenciados 17.120 fogos neste segmento, um acréscimo de 36,3% face ao ano anterior.

No que toca ao financiamento da habitação, o crédito concedido pelos bancos — excluindo renegociações — disparou 39,6%, atingindo os 9.124 milhões de euros nos primeiros cinco meses do ano. Ao mesmo tempo, a taxa de juro média baixou para 3,57% em maio, menos 99 pontos base do que no mesmo mês de 2024.

No mesmo mês, o valor mediano das avaliações bancárias subiu 17,1% em termos homólogos. A valorização foi mais expressiva nos apartamentos (21,1%) do que nas moradias (10,4%).

No Algarve, foram licenciados 1.713 fogos em novas construções nos 12 meses terminados em maio, mais 5% do que no período anterior. A maioria das licenças corresponde a habitações T2 (37%), seguindo-se T3 (27%), T0 ou T1 (24%) e T4 ou superiores (12%).